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1000炮摇钱树捕鱼:进一步扩大房地产投资信托试点项目的范围

时间:2022/7/11 14:37:12   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:中信证券首席经济学家明明在接受记者采访时表示,公开发行的REITs市场正变得越来越成熟。自首批产品推出以来,市场经历了一个观望期、一个活跃期、一个回归理性期。目前,REITs市场刚刚经历了对第一批REITs的部分解禁,市场的可交易份额有所增加。从结构上看,REITs市场将更加以机构投资者为主,REITs的长期投资价值将...
中信证券首席经济学家明明在接受记者采访时表示,公开发行的REITs市场正变得越来越成熟。自首批产品推出以来,市场经历了一个观望期、一个活跃期、一个回归理性期。目前,REITs市场刚刚经历了对第一批REITs的部分解禁,市场的可交易份额有所增加。从结构上看,REITs市场将更加以机构投资者为主,REITs的长期投资价值将更加突出。

5月25日,国务院办公厅印发了《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》,明确了通过发行REITs等方式盘活基础设施存量资产、扩大有效投资的工作要求。7月1日,国家发展改革委发布《关于做好盘活存量资产扩大有效投资工作的通知》,指出从盘活存量资产推荐的有吸引力、有代表性的项目中,确定不少于30个项目。1000炮摇钱树捕鱼开展试点示范。未来,基建REITs的上市有望加速。

据沪深交易所网站消息,截至7月9日,已有4个REITs项目被重新审查,处于询问或反馈阶段。明明表示,目前,公募REITs的“扩级扩级”进程正在稳步推进。四个复核项目涉及的标的资产包括高速公路、工业园区和保障性租赁住房;在储备项目方面,公开了中国招标投标等公共服务平台。渠道数据显示,多个省市有相关项目招标,储备项目充足。

记者从近距离监管人士处了解到,下一步,证监会将从四个方面加强REITs市场建设:

首先是保持正态分布,尽快形成规模效应。完善项目培育、推荐、评审工作机制,推动更多优质项目发行上市;进一步扩大房地产投资信托试点项目的范围;推动扩建项目尽快实施,促进投融资良性循环。

二是开展保障租赁住房REITs试点。目前,有两个保障租赁住房项目正在审核中,证监会将尽快推动实施首批保障租赁住房REITs试点项目。

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