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博天堂官方网址:从1790%到58% 中梁两年净负债率暴降之谜

时间:2019/7/18 15:30:26   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:此时距离中梁初次递交招股书已经过去了8个月。其间中梁经历了招股书失效、2次更换CFO的波折,终于在6月26日通过了港交所聆讯。在招股书中,中梁控股披露了2016-2018年3个年份的财务状况。其中最引人瞩目的是,中梁控股将2016年高达1790%的净资产负债率(下称净负债率)降至...
    此时距离中梁初次递交招股书已经过去了8个月。其间中梁经历了招股书失效、2次更换CFO的波折,终于在6月26日通过了港交所聆讯。

在招股书中,中梁控股披露了2016-2018年3个年份的财务状况。其中最引人瞩目的是,中梁控股将2016年高达1790%的净资产负债率(下称净负债率)降至2018年的58%。

据克尔瑞统计,2018年176家房企平均净负债率为85.15%。在2018年上市房企净负债率TOP100榜单中,58%的净负债率可排在第34名。

净负债率反映了企业债务与权益的比率。年末借款总额仅包括短期和长期有息借款,不包含预收款等其他形式的负债。现金及银行结余由3部分构成,除银行存款外,还包括受限制现金和抵押存款;总权益由母公司所有者权益和非控股权益构成;母公司所有者权益的增长主要来自企业的净利润,非控股权益的增长主要来自子公司非控股股东提供的借款。

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